单选题   在某项融资租入固定资产的租赁合同中，租赁资产原账面价值为35万元，每年年末支付12万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权；租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人的母公司提供资产余值的担保金额为3万元，独立的担保公司提供资产余值的担保金额为1万元。则最低租赁付款额为______万元。