优势:
①人和公司实力雄厚,资金充裕。拥有全国最大的连锁经营地产代理中介机构;②拥有较为庞大的商业地产投资机构客户群;③人生公司对投资机构客户的佣金收入毛利率较高;④能够为投资机构客户提供全国性中介服务,代理人员的个人素质和服务质量较高;⑤各省分公司经营管理相对独立,管理层拥有较大的决策自主权力,能够适应当地市场的特点。
劣势:
①甲市的分公司在人数及营业点数量上均落后于甲市的几家本地代理中介公司;②分公司的管理层的多数人员在未来3~5年间将会陆续退休;③主要投资机构客户对人生公司A省分公司的服务投诉不断增加。
机会:
①随着国家西部开发战略的实施,西部A省甲市发展迅速,成为新兴发展的龙头城市;②全国的房地产业务正处于行业周期的高峰,甲市房地产市场高速发展。
威胁:
A省甲市存在若干家本地代理公司,均为当地人创设,熟悉甲市情况,具有丰富的甲市人脉关系,而且收费较低,面临的竞争压力比较大。