AB两项，按规定暂免征收营业税；C项，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%的税率基础上减半征收营业税；D项，对按照国家规定的收费标准向学生收取的高校学生公寓住宿费收入，免征营业税；高校学生公寓对社会人员出租，按服务业适用5%税率征收营业税。