多选题商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？()
无

A、取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
C、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上.并已经确定施工进度和竣工交付日期
D、取得《商品房预售许可证》

【正确答案】 A、B、C、D

【答案解析】考查商品房预售需要具备的条件。法律依据为《城市商品房预售管理办法》第5条、第6条规定。