【正确答案】 B

【答案解析】[考点] 减免税优惠、计税依据和应纳税额的计算、征收管理 本题考查房产税的计税依据。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由被投资方按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。故本题选B。