单选题
某宗房地产2002年5月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2005年5月转售时的价格比2002年5月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。
单选题
(1)房地产估价的合法原则是针对于( )而讲的。
A、
估价人员
B、
估价对象
C、
估价方法
D、
估价机构
【正确答案】
B
【答案解析】
单选题
(2)若该类房地产的投资收益率为9%，该宗房地产2002年5月的价格是( )万元。
A、
3000
B、
3333.33
C、
3533.33
D、
3768.5
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
(3)若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是( )。
A、
经营内容多
B、
转型困难
C、
转租经营多
D、
装修复杂
【正确答案】
B
【答案解析】
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