下列______术语是不正确的。
人口毛密度是每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/公顷)
住宅建筑净密度是住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率(%)
建筑密度是居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)
拆建比是新建的建筑总面积与拆除的原有建筑总面积的比值
[解析] 人口毛密度是每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/公顷)。每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/公顷)应称为人口净密度。