选择题 2018年1月，戊公司拥有房产原值6000万，2月1日将其中原值1000万的房产出租，出租期限5年，不含税租金每月5万元，其中2～6月为免租期，已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，则2018年戊公司应该缴纳的房产税______万元。

【正确答案】 B

【答案解析】

[考点] 房产税计税依据与应纳税额的计算

对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。甲企业2018年应该缴纳的房产税=(6000-1000)×(1-30%)×1.2%+1000×(1-30%)×1.2%×6/12+5×6×12%=49.8(万元)。