单选题某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地政府规定房产税原值减除比例为20%，2010年该公司应缴纳房产税______万元。

A、 288
B、 340
C、 348
D、 360

【正确答案】 C

【答案解析】 经营自用的房产从价计征房产税；出租房产从租计征房产税。该公司应纳房产税=(30000-5000)×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%×2/12+1000×10/12×12%=348(万元)。在一个纳税年度内，如果房产部分时间自用，部分时间出租，注意从价计征和从租计征的界限。