房地产估价的收益法主要是根据房地产______求取房地产的价值。
A、
过去的经济效益
B、
当前的收益水平
C、
未来的总收入
D、
未来的净收益
【正确答案】
D
【答案解析】
本题考查收益法的概念。收益法是预测评估对象的未来收益，然后利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法。
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