《民法通则》 第 78 条规定， 按份共有人按照各自的份额， 对共有财产分享权利， 分担义务。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。 但在出售时， 其他共有人在同等条件下， 有优先购买的权利。《合同法》 第 230 条规定， 出租人出卖租赁房屋的， 应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， 承租人享有以同等条件优先购买的权利。 本题中， 甲基于按份共有关系享有同等条件下的优先购买权， 承租公司基于租赁合同关系也享有同等条件下的优先购买权。 但因为租赁合同关系属于债权债务关系， 根据物权优先于债权的原则， 甲在同等条件下优先于承租公司购买。