以下对“半地下室”的理解，哪项正确?
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2者
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3者
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/2者
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过2/3者
[解析] 半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。