多选题下列关于二手房代理业务的表述中，下确的有( )。

A、房地产查验是签订房地产代理合同的前提
B、房地产经纪人不能将售楼说明书作为确认房地产的依据
C、未经房屋共有人同意而签订的二手房委托代理合同无效
D、房地产代理合同可以由委托方与经纪机构协商拟定
E、房地产经纪人不能代表委托人签订房地产交易合同

【正确答案】

【答案解析】