多选题关于房地产开发企业增值税税率或征收率的表述，下列正确的有( )。

A、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5％的征收率计税
B、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5％的征收率计税
C、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3％的预征率预缴增值税
D、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5％的预征率预缴增值税

【正确答案】 A、B、C

【答案解析】解析：房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3％的预征率预缴增值税。