多选题
甲房地产公司2010年至2014年发生业务如下: (1)甲房地产公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租时,该幢商品房的成本为5 000万元,公允价值为6 000万元。 (2)2010年12月31日,该幢商品房的公允价值为6 300万元,2011年12月31日,该幢商品房的公允价值为6 600万元,2012年12月31日,该幢商品房的公允价值为6 700万元。 (3)2013年1月10日将该幢商品房对外出售,收到6 800万元存入银行。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入) (4)2010年12月1日,甲房地产公司以银行存款300万元购入一项无形资产(不考虑相关税费)该无形资产的预计使用年限为10年。 (5)2014年12月31日,预计该无形资产的可收回金额为142万元。该无形资产发生减值后,原预计使用年限不变。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示)
多选题
根据资料(1),甲房地产公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量。下列各项中,甲公司会计处理正确的是( )。
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】解析:2010年1月1日: 借:投资性房地产——成本 6 000 贷:开发产品 5 000 其他综合收益 1000
多选题
根据资料(2),甲房地产公司分别于2010年、2011年和2012年12月31日的各项会计处理正确的是( )。
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】解析:2010年12月31日: 借:银行存款 200 贷:其他业务收入 200 借:投资性房地产——公允价值变动 300 贷:公允价值变动损益 300 2011年12月31日: 借:银行存款 200 贷:其他业务收入 200 借:投资性房地产——公允价值变动 300 贷:公允价值变动损益 300 2012年12月31日: 借:银行存款 200 贷:其他业务收入 200 借:投资性房地产——公允价值变动 100 贷:公允价值变动损益 100
多选题
根据资料(3),下列各项中,关于投资性房地产会计处理正确的是( )。
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】解析:借:银行存款 6 800 贷:其他业务收入 6 800 借:其他业务成本 6 700 贷:投资性房地产——成本 6 000 投资性房地产——公允价值变动 700 借:其他综合收益 1000 贷:其他业务成本 1000 借:公允价值变动损益 700 贷:其他业务成本 700
多选题
根据资料(4),下列各项中,关于无形资产计算结果正确的是( )。
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】解析:2010年无形资产价值摊销金额=300/10×1/12=2.5(万元);2011年无形资产价值摊销金额=300÷10=30(万元)。
多选题
根据资料(5),2014年12月31日,对该无形资产计提减值准备,下列各项中,计算结果正确的是( )万元。
【正确答案】
B
【答案解析】解析:2014年12月31日对该无形资产计提减值准备: 借:资产减值损失(177.5—142) 35.5 贷:无形资产减值准备 35.5