问答题
某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项日监理机构批准的施工进度计划如图5—1所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施_丁,施工单位的部分报价见表5-1。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。
【正确答案】该施工进度计划中的关键线路有4条:
A→D→H→K(或①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);
A→D→H→J(或①→②→⑤→⑧→⑩);
A→D→I→K(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩);
A→D→I→J(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)。
【答案解析】
【正确答案】开工后前3个施工单位每月应获得的工程款如下所示。
第1个月:30+54×

=57(万元)。
第2个月:54×

+30×

+84×

=65(万元)。
第3个月:30×

+84×

【答案解析】
【正确答案】(1)工程预付款为840×20%=168(万元)。
(2)前3个月施工单位累计应获得的工程款:
57+65+359=481(万元)>840×50%=420(万元)。
因此,预付款应从第3个月开始扣回。
(3)开工后前3个月总监理工程师签证的工程款如下所示。
第1个月:57-57×10%=51.3(万元)。[或57×90%=51.3(万元)]。
第2个月:65-65×10%=58.5(万元)。[或65万元×90%=58.5(万元)]。
前2个月扣留质量保修金:(57+65)×10%=12.2(万元)。
应扣保修金总额:840×5%=42.0(万元)。
由于359×10%=35.9(万元)>42.0-12.2=29.8(万元)。
第3个月应签证的工程款:359-(42.0-12.2)-168/3=273.2(万元)。
【答案解析】
【正确答案】施工单位提出的费用要求是否合理的判断及理由分述如下。
(1)事件1中,施工单位提出的费用要求不合理。
理由:因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或该费用已包含在合同价中)。
(2)事件2中,施工单位提出的费用要求不合理。
理由:因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。
【答案解析】
【正确答案】事件3中,施工单位提出的变更程序不妥。
理由:提出工程变更应先报告项目监理机构。
【答案解析】