【正确答案】 A、C、D

【答案解析】提示：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交的约定，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位交维修基金。公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。