【正确答案】（1）该说法是正确的。租赁能够减少与租赁资产的残余价值相关的不确定性。租赁到期时租赁资产的价值被称为残余价值；在租赁合同中，与残余价值相关的风险由出租人来承担，资产的使用者只有在购买时才承担该风险。 一般认为，转移一项资产所有权的成本要远大于签署一份租赁合同的成本，因此，当购买或重新出售的交易成本高于租赁的代理成本和监督成本时，租赁能够降低企业的资本成本，对企业也是最有益处的。 （2）该说法是错误的。租赁并不能够提供100％的融资，尽管看起来似乎是这样的。由于企业必须力图保持其最优负债比率，而使用租赁只能简单地置换负债，因此，租赁并不能使公司的最优债务水平高于使用借款购买的情况。 （3）该说法是错误的。尽管租赁具有置换债务的作用，但是经验研究表明，从事大量租赁的企业同样也存在一个较高的负债权益比率。 （4）如果取消租赁的税收优势，租赁可能会消失。长期租赁存在的主要原因就在于其税收抵减作用。而租赁的税收优惠之所以存在又是因为不同的公司适用的所得税率不同，即承租人和出租人承担的所得税率各不相同。如果资产使用者处于较低的税率级别，那么，在购买条件下，他从折旧和利息费所获得的抵税效用几乎很小；而如果使用者采用租赁方式，那么，出租人就将获得折旧和利息的抵税效应。如果租赁在税收优势被取消，出租人的现金流量正好与承租人的现金流量相反。所以，出租人的租赁价值总和加上承租人的租赁价值总和，正好为0，这意味着租赁不会发生。