单选题某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000㎡的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000 万元，营业税金及附加为销售收入的5.5％，如要实现30％的成本利润率，则住宅的平均销售单价为（　　）元/㎡。无

A、 6500.00
B、 6878.31
C、 7142.86
D、 7751.94

【正确答案】 B

【答案解析】盈亏平衡点的公式为：销售收入－利润－税费=总开发成本。本题中，总建筑面积（产量）=30000×3=9（万㎡），总开发成本=45000 万元，利润=45000×30％=13500（万元）。设销售单价为x，则：9x－13500－9x×5.5％=45000，x=6878.31（元／㎡）。