多选题下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

A、销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
B、商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
C、公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
D、公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
E、公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

【正确答案】 A、C、D

【答案解析】商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金；公有住房出售，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。