案例分析题
某工程项目，业主通知招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有：
(1)建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60%；
(2)工程预付款为工程造价的20%；
(3)工程进度款按月结算；
(4)工程质量保修金为合同价的5%，预付款扣回完后一次性扣回；
(5)材料价差调整按规定进行。工程各月实际完成产值如下表所示。
| 承包商实际完成产值 |
| 月份 |
二月 |
三月 |
四月 |
五月 |
六月 |
| 完成产值(万元) |
50 |
100 |
150 |
200 |
100 |
该工程竣工验收交付使用后，在保修期内发生屋面漏水，业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理，发生费用2万元。
【问题】
【正确答案】影响工程预付款限额的因素有：施工产值；施工工期；材料及构配件比重；材料定额储备期。
【答案解析】
【正确答案】工程预付款为：600×20%=120(万元)。
【答案解析】
【正确答案】(1)工程预付款起扣点： T=600-120/60%=400(万元)。 (2)各月结算工程款： 二月：50万元； 三月：100万元； 四月：150万元； 五月：100+100×(1-60%)=140(万元)； 六月：100×(1-60%)-600×5%=10(万元)。
【答案解析】
问答题
进行工程竣工结算的前提是什么?该工程竣工结算价款为多少?
【正确答案】(1)工程竣工结算的前提是该工程按设计图纸完成全部工程量，并经验收合格。 (2)竣工结算价款：600+600×10%-570-600×5%=60(万元)。
【答案解析】
【正确答案】(1)业主发生的修理费用2万元应从施工单位质量保修金中扣除。(2)工程保修期结束，返还施工单位质量保修金数额为：30万元加上该质量保修金在保修期内银行存款利息再减去2万元。
【答案解析】