【正确答案】 C、D、E

【答案解析】本题考核的是签约买卖合同前的准备。在签署合同前，房地产经纪人应做好以下准备：(1)明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法。(2)房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执。(3)为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件。