多选题
2013年2月，甲省乙市W房地产开发公司征收该省乙市丙县丁村的集体土地180亩，欲建一商品住宅小区。其中征收基本农田20亩，征收基本农田以外的耕地160亩。经调查，该土地征收项目涉及丁村农业人口40户，120人；丁村人均耕地面积为2.0亩，丁村耕地被征收前三年平均年产值约为1000元/亩。
多选题
该土地征收项目农用地转用的依据包括______。
- A.土地利用总体规划
- B.城市总体规划
- C.土地利用年度计划
- D.建设用地供应政策
多选题
以下关于该项目征收审批的说法，错误的是______。
- A.该项目用地征收，可由甲省人民政府审批
- B.该项目用地征收，应由国务院审批
- C.由国务院审批20亩基本农田的征收手续，其他由甲省人民政府审批
- D.应由国务院审批征收手续，由甲省人民政府审批农用地转用手续
多选题
关于该土地征收项目农用地转用审批的说法，正确的是______。
- A.由甲省人民政府批准农用地转用，并另行办理征地审批
- B.由甲省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
- C.由国务院批准农用地转用，并另行办理征地审批
- D.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 因该土地征收项目涉及征收基本农田20亩，因此该用地应由国务院审批。征收农用地的，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。
多选题
以下关于该土地征收项目的相关补偿的说法，正确的是______。
- A.应向丁村支付的土地补偿费最低金额为72万元
- B.W房地产开发公司需要安置的农业人口数为120人
- C.土地补偿费归农村集体经济组织所有
- D.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有
【正确答案】
C、D
【答案解析】[解析] 征收耕地的补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。最低：1000元/亩B180亩B6=108万元。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。180亩/2.0亩=90人。
多选题
以下关于该土地征收项目所涉及社会保障费用的说法，不正确的是______。
- A.被征地农民社会保障费用不落实的，一律不予报批征地
- B.被征地农民社会保障所需资金从当地政府批准提高的安置补助费和用于被征地农户的土地补偿费中统一安排
- C.丙县人民政府可以从土地出让收入中安排一部分资金用于补助被征地农民社会保障支出
- D.被征地农民社会保障所需费用，应在征地补偿安置方案批准之日起一年内，按标准足额划入“被征地农民社会保障资金专户”
多选题
该项目土地征收方案编制的主体是______。
- A.W房地产开发公司
- B.丙县国土资源局
- C.丙县人民政府
- D.乙市国土资源局