某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为 无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格 为（ ）万元。
收益期为无限年且净收益每年不变时计算房地产收益价格的公式为：V＝A/Y。则该宗房地产的收益价格为：V＝A/Y＝7/8.5%＝82.35（万元）。