【正确答案】 A、C

【答案解析】解析：纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖范围内的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税，B选项不正确；纳税人实际占有土地但尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整，D选项不正确。