问答题
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为:人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(单位:天),见下图。
问答题
根据上图的施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?
【正确答案】根据对施工网络计划分析,该网络计划有三条线路,即:
线路1:①→③→⑤→⑥ 长度为390天;
线路2:①→②→⑤→⑥ 长度为320天;
线路3:①→②→④→⑥ 长度为380天;
确定该工程的关键线路:①→③→⑤→⑥。
计算工期为:390天,因合同工期是390天,按此计划该工程可以按合同工期要求完工。
【答案解析】(1)根据对施工网络计划分析,该网络计划有三条线路,找出关键工作。在线路不多的情况下,此解题方法较快捷。
(2)索赔注意责任的归属、索赔类型、工程部位及索赔计算,按要求分类逐项回答。
问答题
对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
【正确答案】事件1不能获得工期补偿(或可以进行工期索赔,但工期补偿为0天)。因为工作A的延期没有超过其总时差10天;可以获得费用补偿,因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。
事件2不能获得工期和费用补偿,因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误,应由承包商承担该风险。
事件3能获得工期补偿,因为应由建设单位承担不可抗力的工期风险;不能获得费用补偿,因为不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。
事件4能获得工期和费用补偿,因为建设单位工程变更属建设单位的责任。
事件5不能获得费用补偿,因为工程是固定总价合同,物价上涨风险应由施工单位承担。
【答案解析】
问答题
施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。
【正确答案】施工单位可获得的工期延期补偿为30天,因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件有①工作A延长10天,在总时差之内;②工作B延长15天,工作C延长10天,实际工期延长为390+15=405天(由于B工作的延误),工作C不影响405天的实际工期;③工作E延长30天,会使实际工期延长为405+30=435天。因此可以获得的工期延期补偿为435-390-15=30天。
【答案解析】
问答题
施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?
【正确答案】施工单位应得到10天的租金补偿,补偿费用为10天×1500元/天=1.5万元,因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10天;工作B不予补偿,因为工作B的延误是施工方责任。
【答案解析】
问答题
施工单位可得到的企业管理费是多少?
【正确答案】施工单位可以得到的企业管理费用补偿为:20%-5%=15%,故(2+4+3+5)×15%=2.1(万元)
【答案解析】