新远房地产开发公司与乙单位于2005年2月签订市区一新写字楼转让合同，取得转让收入10000万元。已知新远公司为取得土地使用权而支
付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为1100万元；房地产开发成本为1500万元；房地产开发借款利息支出为 1000万元(能提供金融机
构借款单并按项目分摊)；其他费用700万元。该省人民政府规定的房地产开发费用，利息能单独计算扣除的，费用扣除比例为5%；利息不符合
规定的，费用扣除比例10%；公司按税法规定缴纳了有关税费。
要求：按顺序回答下述问题
(1) 新远公司计算土地增值税时可以扣除的税金；
(2) 新远公司可以扣除的房地产开发成本和费用；
(3) 新远公司土地增值税的扣除项目合计；
(4) 新远公司转让写字楼应纳土地增值税。_____________.
(1) 计算土地增值税时可以扣除的税金有不动产转让的营业税、城建税和教育费附加。房地产开发企业的印花税不得单独计算扣除。
营业税＝10000×5%＝500(万元)
城建税和教育费附加＝500×(7%＋3%)＝50(万元)
可以扣除的税金＝500＋50＝550(万元)
(2) 土地成本和开发成本＝1100＋1500＝2600(万元)
利息符合扣除规定，故可扣除的费用＝1000＋2600×5%＝1130(万元)
可以扣除的房地产开发成本和费用＝2600＋1130＝3730(万元)
(3) 加计扣除项目＝2600×20%＝520(万元)
扣除项目合计＝550＋2600＋1130＋520＝4800(万元)
(4) 土地增值额＝10000－4800＝5200(万元)
增值率＝5200÷4800×100%＝lO8.33%
该转让适用的税率为50%，速算扣除数为15%
应纳土地增值税税额＝5200×50%－4800×15%＝2600－720＝1880(万元)