多选题   2016年1月1日，甲以其房屋为抵押，向乙银行贷款100万元，贷款期限为1年，并依法进行了登记。2016年6月1日，甲又将该房屋出租给丙，租期两年。贷款到期后，甲无力偿还。对此，下列说法正确的是______
 
【正确答案】 A、C、D
【答案解析】 已经登记的抵押权与租赁权并存的处理规则是：订立抵押合同之前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；抵押权设立之后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，该处理原则的前提是抵押权已经登记，AD正确，B错误。抵押权人应当在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护，甲的贷款于2017年1月1日到期，再加上三年的诉讼时效，因此乙应当在2020年1月1日之前行使抵押权，C正确。