【正确答案】 C

【答案解析】解析：(1)选项A：房屋权属未发生变化，不涉及契税、土地增值税，应对甲企业从租计征房产税。(2)选项BD：国有土地使用权转让应由“转让方”缴纳土地增值税；房屋赠与如不属于不征收土地增值税的情形，应由“捐赠方”缴纳土地增值税；选项BD中的受让方、受赠方应缴纳契税。