(可以选用中文或英文解答，如使用英文解答，须全部使用英文。)
K公司是一家互联网企业，最近三年均实现盈利，甲公司拟收购K公司，经过调查K公司2016年的财务数据为：营业收入24000万元、净利润5000万元、资产总额19000万元、净资产10800万元。
与K公司风险、收入、成本等各方面类似的可比公司2016年相关数据如下：
| 项目 | 可比公司 | |||||||||||||||||||||||||
| 固定股利支付率政策下股利支付率 | 40% | |||||||||||||||||||||||||
| 权益净利率 | 50% | |||||||||||||||||||||||||
| 销售净利率 | 20% | |||||||||||||||||||||||||
| 销售成本率 | 70% | |||||||||||||||||||||||||
| 股权资本成本 | 15% | |||||||||||||||||||||||||
| β值 | 0.95 | |||||||||||||||||||||||||
| 增长率 | 10% | |||||||||||||||||||||||||
分别用市盈率模型、市净率模型和市销率模型对K公司进行估价；(简化计算，不进行修正)
对K公司股权价值的评估
市盈率模型：
可比公司本期市盈率=[股利支付率×(1+增长率)]/(股权资本成长-增长率)=[40%×(1+10%)]/(15%-10%)=8.8
K公司的股权价值=可比公司本期市盈率×目标企业本年净利润=8.8×5000=44000(万元)
市净率模型：
可比公司本期市净率=[权益净利率0×股利支付率×(1+增长率)]/(股权资本成本-增长率)=[50%×40%×(1+10%)]/(15%-10%)=4.4
K公司的股权价值=可比公司本期市净率×目标企业本年净资产=4.4×10800=47520(万元)
市销率模型：
可比公司本期市销率=[销售净利率0×股利支付率×(1+增长率)]/(股权资本成本-增长率)=[20%×40%×(1+10%)]/(15%-10%)=1.76
K公司的股权价值=可比公司本期市销率×目标企业本年销售收入=1.76×24000=42240(万元)
简述市盈率模型、市净率模型和市销率模型三种模型的适用范围，并分析各个模型对K公司股价进行评估是否适用。
市盈率模型最适合连续盈利，并且β值接近于1的企业；K公司最近三年连续盈利，并且可比公司β值为0.95，说明K公司p值接近于1，故该模型适用于K公司的估价。市净率模型主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业，K公司是运营模式简单的互联网企业，属于轻资产企业，净资产与企业价值的关系不大，故该模型不适用于K公司的估价。市销率模型主要适用于销售成本率较低的服务类企业，或者销售成本率趋同的传统行业的企业。可比公司的销售成本率为70%，说明K公司的销售成本率也较高，但K公司并非传统行业，故该模型不适用于对K公司的估价。