单选题对于城市商业用地来说，其使用价值随距离街道距离的增加而______。
A．增加 B．不变 C．降低 D．不确定

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 路线价估价法认为城市内各宗土地(以商业用地为主)价格的高低，随其距离道路的远近程度，即临街深度的增加而递减；宗地越接近道路者利用价值越大，地价也越高；距离道路越远，利用价值越小，地价也越低。