【正确答案】 D

【答案解析】 本案中考生首先应当注意到是不动产租赁合同纠纷，属于不动产纠纷，由不动产所在地法院专属管辖，所以直接选择D选项，本案只能由C区人民法院管辖。考生需要牢记专属管辖的三种情形(1)不动产纠纷：由不动产所在地法院专属管辖；(2)港口作业：由港口所在地法院专属管辖；(3)遗产继承纠纷：由被继承人死亡时住所地、主要遗产所在地法院管辖。同时，新《民诉解释》对不动产纠纷的范围进行了明确，规定不动产纠纷指因不动产的权利确认、分割、相邻关系引起的物权纠纷。同时规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。