单选题
某宗房地产成交价格为4000元/m
2
，首付40%之后，以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元/m
2
。
A．3620 B．3742 C．3909 D．4000
A
B
C
D
【正确答案】
B
【答案解析】
该宗房地产的实际成交价格=4000×40%+4000×60%/5×[1/(1+8%)
0.5
+1/(1+8%)+1/(1+8%)
1.5
+1/(1+8%)
2
+1/(1+8%)
2.5
]=3741.50元/m
2
。
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