多选题下列行为中，（暂）免征土地增值税的有（）。

A、转让旧房作为改造安置住房房源，增值额未超过扣除项目金额之和20%
B、房地产开发企业销售其开发的高档住宅
C、因国家建设需要而被政府征收.收回的房地产
D、个人转让家庭唯一居住3年的住房
E、因城市实施规划.国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产

【正确答案】 A、C、D、E

【答案解析】选项B：建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。销售高档住宅，没有免税优惠。