房地产评估增值的没有转让行为不缴纳土地增值税；某商业企业以土地作价人股投资开办工厂暂不缴纳土地增值税；将自有房产赠送给客户的不属于免税的公益性转让，应缴纳土地增值税；出地、出资双方合作建房，建成后又转让的，应缴纳土地增值税。