多选题下列关于土地增值税的说法中，正确的是______。

A、国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
B、房屋买卖，双方不交土地增值税
C、土地增值税实行四级超率累进税率
D、计税依据中，房地产开发成本准予从转让收入中扣除
E、计税依据中，房地产开发费用不准予从转让收入中扣除

【正确答案】 A、C、D

【答案解析】