判断题商品房预售和商品房现售，各自应符合的条件中，最大的差异在于前者应事先取得建设工程规划许可证。（）无

【正确答案】 错误

【答案解析】本题考查的是商品房预售。无论是房屋预售还是现售，均必须持有建设工程规划许可证。