解析：个人住房贷款，是个人贷款最主要的组成部分，是指向借款人发放的用予购买、建造和大修理各类型住房的贷款，主要包括如下几类： ①个人住房按揭贷款； ②二手房贷款； ③公积金个人住房贷款； ④个人住房组合贷款； ⑤个人住房最高额抵押贷款； ⑥直客式个人住房贷款； ⑦固定利率个人住房贷款； ⑧个人商用房贷款。