[解析] 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和平转让暂行条例》(国务院令第55号)第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或其他用地五十年。