多选题 评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于______。

• A.地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大
• B.土地和地上附着物不可分离
• C.地上附着物不能够单独评估
• D.土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成
• E.地上附着物没有市场交易和收益资料