问答题 某施工单位承包了一项外资工程,其中:报价中现场管理费率为10%,企业管理费率为8%,利润率为5%;A、B分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3
该工程施工合同规定:合同工期1年,预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%,以后每月扣回10%,扣完为止;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,支付时不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176。
施工单位各月的计划工作量如表2-1所示。

表2-1 计划工作量

月份
第1个月
第2个月
第3个月
第4个月
第5个月
第6个月
第7个月
第8个月
第9个月
第10个月
第11个月
第12个月
工作量(万元)
90
90
90
70
70
70
70
70
130
130
60
60

A、B两分项工程均按计划工期完成,相应的前4个月的每月计划工程量和实际工程量如表2-2所示。

表2-2 前4个月的计划工程量和实际工作量

月份
第1个月
第2个月
第3个月
第4个月
A分项工程
工程量(m2)
计划
1100
1200
1300
1400
实际
1100
1200
900
800
B分项工程
工程量(m3)
计划
500
500
500
实际
550
600
650

该工程配套工程已完成施工准备,购买了为本工程使用的特殊材料,人员进入施工现场,施工机械设备已运至场地。原定从第13个月开始施工,双方约定合同价款560万元。第14、15、16三个月实际完成工程工程款分别为70万元、80万元、120万元。第16个月业主提出因资金困难合同终止。为此施工单位向业主方提出以下费用补偿要求:
(1) 施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元;
(2) 因设备撤回基地发生费用10万元;
(3) 人员遣返基地费用8万元。
[问题]

问答题 该施工单位报价中的综合费率为多少?
【正确答案】该施工单位报价中的综合费率为:1.10×1.08×1.05-1=0.2474=24.74%
【答案解析】
问答题 该工程的预付款为多少?
【正确答案】该工程的预付款为:(90×3+70×5十130×2+60×2)×10%=100(万元)
【答案解析】
问答题 A分项工程每月结算工程款各为多少?
【正确答案】A分项工程每月结算工程款如下。
第1个月:1100×80=88000(元)
第2个月:1200×80=96000(元)
第3个月:900×80=72000(元)
第4个月:由于[(1100+1200+1300+1400)-(1100+1200+900+800)]/(1100+1200+1300+1400)=20%>15%,所以应调整单价,则
(1100+1200+900+800)×80×1.176-(88000+96000+72000)=120320(元)
【答案解析】
问答题 B分项工程的单价调整系数为多少?每月结算工程款各为多少?
【正确答案】B分项工程的单价调整系数为:1/(1.08×105)=0.882
B分项工程每月结算工程款为:
第1个月:550×460=253000(元)
第2个月:600×460=276000(元)
第3个月:由于[*],所以,按原价结算的工程量为:
1500×1.15-(550+600)=575(m3)
按调整单价结算的工程量为:
650-575=75(m3)
则 575×460+75×460×0.882=294929(元)
【答案解析】
问答题 配套工程合同终止索赔费用如何确定?
【正确答案】业主应补偿的费用如下。
(1) 已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。
(2) 施工设备遣返补偿10万元的要求不合理。
应补偿:(560-70-80-120)÷560×10=5.18(万元)
(3) 施工人员遣返补偿8万元的要求不合理。
应补偿:(560-70-80-120)÷560×8=4.14(万元)
合计:59.32万元
合同终止后业主共应向施工单位支付的工程款为:
70+80+120+59.32-8-12-15=294.32万元
【答案解析】