写字楼项目目标客户定位分为：①核心客户群锁定；②重要客户群锁定；③游离客户群界定。其中，核心客户群锁定是指根据片区现有写字 楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为项目核心客户群。