为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买五一节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有（ ）。
A项，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。B项，单位或者个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为，视同发生应税行为，按规定征收营业税。C项，房地产开发单位销售空置商品房屋，在2000年底前予以免征营业税优惠；D项，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。