选择题
下列说明材料中，不属于房屋权利瑕疵担保的是( )。
A、
共有权人承诺同意出售共有房屋的说明
B、
房屋不存在抵押查封的说明
C、
承租人放弃优先购买权的说明
D、
房屋周围不存在嫌恶设施的说明
【正确答案】
D
【答案解析】
卖方的权利瑕疵担保是指房屋卖方担保其出卖的房屋所有权完全转移于买方，其他人不能对房屋主张任何权利，即卖方需要保证期出卖的房屋完全没有法律问题。可以完全属于买方。故此题目选择D。
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