多选题依据契税法的相关规定，下列处理不正确的有( )。

A、采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税
B、契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人
C、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据
D、契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

【正确答案】 A、B

【答案解析】[解析] 采用分期付款方式购买房屋附属设施，应按合同总价款为计税依据；契税的纳税人是承受房产的单位和个人。