多选题根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产( )时，便为最高最佳使用。

【正确答案】 A、C

【答案解析】[解析] 适合原理加上均衡原理以及收益递增递减原理，即当估价对象与其外部环境最为协调，同时其内部各构成要素的组合最为均衡时，便为最高最佳利用。