计算题
某县城的某工厂2016年5月变更为增值税一般纳税人，全年发生如下业务：
(1)1月，从当地政府取得土地使用权一块20亩，价值1600万元，支付登记费和过户手续费2万元；
(2)3月，该企业将这20亩土地用于修建办公楼，支付开发成本800万元；房地产开发费用200万元(不含贷款利息支出)；
(3)该企业于本年1月1日向A银行贷款1000万元，贷款利率5%，这笔贷款都是用于新办公楼的建设；
(4)办公楼于年底开发完毕，由于该企业无法归还到期的另外一笔4000万元的贷款，将办公楼顶账给银行；
(5)将S地价值300万元的老办公楼通过希望工程基金会赠送给当地的某希望小学。
要求：
问答题
计算新办公楼土地增值税税前可扣除的土地使用权支付金额；
【正确答案】土地增值税税前扣除的土地使用权支付金额=1600+2=1602(万元)
问答题
计算新办公楼土地增值税税前可扣除的开发费用；
【正确答案】土地增值税税前扣除的土地使用权支付金额=1600+2=1602(万元)
问答题
计算新办公楼转让的有关税金；
【正确答案】土地增值税税前扣除的土地使用权支付金额=1600+2=1602(万元)
问答题
计算新办公楼土地增值税税前可扣除的项目合计数；
【正确答案】土地增值税税前扣除的土地使用权支付金额=1600+2=1602(万元)
问答题
计算新办公楼的土地增值税税额；
【正确答案】土地增值税税前扣除的土地使用权支付金额=1600+2=1602(万元)
问答题
计算其他业务的土地增值税税额。
【正确答案】土地增值税税前扣除的土地使用权支付金额=1600+2=1602(万元)