问答题

Ⅰ．土建工程

某工程背景材料如下。
(1) 某工程根据招标文件要求，采用固定合同价，由施工单位总承包。
(2) 该工程屋顶平面图及节点详图如图1-2、图1-3所示，隔热板为现场预制。
按照招标人措施项目清单与计价表，投标人根据施工方案要求，预计可能发生以下费用：
(1) 租赁混凝土及钢筋混凝土所需费用18000元，支、拆模板人工费约为10300元；
(2) 措施费中环境保护、文明施工、安全生产、二次搬运、冬雨季施工、夜间施工等可能发生的措施费用总额，按分部分项工程量清单合计价5%费率计取。
(3) 其他项目清单与计价汇总表中明确：暂列金额50000元，自供外墙干挂花岗岩预计130000元。专业工程暂估价为50000元(总包服务费可按4%计取)，计日工3500元，管理费率12%，利润率4.5%，规费与税金分别按5%和3.41%计取。

【正确答案】分部分项工程量清单计算结果见表1-17。

表 1-17 分部分工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量	计算过程
1	010803001001	干铺加气混凝土块保温隔热，厚0.15m	m²	532	(38.48-0.24×2)×(14.48-0.24×2)
2	010803001002	1:87水泥加气混凝土碎渣保温隔热，最薄处20mm厚，找2%坡度	m²	532	(38.48-0.24×2)×(14.48-0.24×2)
3	010702001001	3mm厚SBS改性沥青防水(热熔铺贴)，20mm厚1:3水泥砂浆找平	m²	622.18	(38.48+0.6×2)×(14.48+0.6 ×2)
4	010414002001	30mm厚C20现场预制架宽隔热板，1:2水泥砂浆填缝，M5混合砂浆砌砖垫三皮	m³	15.33	(38.48-0.24×2)÷0.5×(14.48-0.24×2)÷0.5×0.49×0.49×0.03

分部分项工程清单计价费用=600×532+400×532+500×622.18+800×15.33
　　　　　　　　　　　　=855354.00(元)

【答案解析】

【正确答案】措施项目清单计价结果见表1-18和表1-19。

表1-18　措施项目清单计价表(一)

序号	项目名称	计算基础	费率	金额(元)
1	安全文明施工费	分部分项工程量合计价	5%	855354.00×5%=42767.70
2	夜间施工增加费	同上
3	冬雨季施工增加费	同上
4	二次搬运费	同上
5	已完工程和设备保护设施费	同上
合计				42767.70

表1-19　措施项目清单计价表(二)

序号	项目编码	项目名称	项目特征	计量单位	工程量	金额(元)
						综合单价	合价
1		租赁混凝土构架模板	(18000+10300)×(1+12%)(1+4.5%)	套	1	33122.32	33122.32
合计							33122.32

【答案解析】

【正确答案】编制该工程其他项目清单与计价汇总表，见表1-20。

表1-20　其他项目清单与计价汇总表

序号	项目名称	金额(元)	备注
1	暂列金额	50000.00
2	自供外墙于挂花岗岩	130000.00
3	专业工程暂估价	50000.00
4	计日工	3500.00
5	总包服务费	2000.00	50000×4%=2000(元)
合计		235500.00

(2) 编制土建单位工程招标控制价/投标报价汇总表，见表1-2l。

表1-21　单位工程招标控制/投标报价汇总表

序号	项目名称	金额(元)	备注
1	分部分项工程量清单合计	855354.00
1.1	略
1.2	略
	略
2	措施项目清单合计	75890.02
2.1	安全文明施工费等	42767.70
2.2	其他措施项目	33122.32
3	其他项目清单合计	235500.00
3.1	暂列金额	50000.00
3.2	自供外墙干挂花岗岩	130000.00
3.3	专业工程暂估价	50000.00
3.4	计日工	3500.00
3.5	总包服务费	2000.00
4	规费	58337.20	[(1)+(2)+(3)]×5%=1166744.02×5%：225840.42
5	税金	41775.27	[(1)+(2)+(3)+(4)]×3.14%=1225081.22 ×3.14%=41775.27
合计		1266856.49

【答案解析】