单选题 某房地产在正常情况下，年总收益为140万元，年总费用为40万元，报酬率为12%，出让时的土地使用权年限为50年，现已使用了35年，则该宗房地产的现实总价为( )万元。

• A．817.55
• B．953.52
• C．1144.57
• D．681.09