多选题
2006年12月，刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同，约定所购住宅楼套内建筑面积为100㎡，套内封闭阳台面积为6㎡。2007年3月，房屋通过竣工验收。经实测，刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0.25。2007年5月，房屋交付给刘某。2007年6月，刘某领取了房屋所有权证。2007年7月，刘某将该套住宅转让。刘某所购住宅的建筑面积为（）。无
【正确答案】
C
【答案解析】成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。按套内建筑面积比例进行分摊，各套应分摊的共有建筑面积（㎡）=100×0.25=25(㎡)。其中，套内封闭阳台面积6㎡，已包含在所购住宅楼套内建筑面积100㎡之中。因此，刘某所购住宅的建筑面积=100㎡+25㎡=125㎡。